Сосулька упала. Кто ответит? Разбираемся, кто виноват и что делать

Если с крыши или балкона упала сосулька и причинила вред, отвечает тот, кто обязан был её убрать. Ответственность зависит от того, откуда упала сосулька.

1. С крыши многоквартирного дома (МКД)
Крыша является общим имуществом всех собственников. За её содержание, включая очистку от снега и наледи, отвечает управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК). Она должна организовать эту работу самостоятельно или через подрядчика.

2. С балкона или козырька квартиры
Балкон или козырек — собственность владельца квартиры. Однако по закону работу по очистке наружных поверхностей балконов и козырьков от снега и наледи обязана проводить управляющая компания. Собственник должен письменно уведомить УК об опасных сосульках на своём балконе. Если он этого не сделает, а сосулька упадёт и нанесёт ущерб, возмещать вред могут обязать и собственника.

3. С нежилого здания (магазин, офис)
За безопасность и уборку сосулек с крыш, навесов и козырьков нежилых зданий отвечает их собственник или арендатор, если это прописано в договоре.

Куда жаловаться на бездействие?
Если управляющая компания не убирает снег и лёд с крыш и балконов, необходимо подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона (в Татарстане — Госжилинспекция РТ).

Если сосулька уже нанесла ущерб:

• Немедленно вызовите полицию и скорую помощь (если есть пострадавшие).
• Зафиксируйте всё: место падения, повреждения, сосульку, кровлю.
• Соберите контакты свидетелей.
• Получите в полиции документ, подтверждающий факт происшествия.
• Обратитесь с требованием о возмещении ущерба к ответственной организации (УК или собственнику здания). При отказе — обращайтесь в суд.