С 1 сентября 2025 года – новые ограничения: дачные магазины и автосервисы под запретом

С 1 сентября 2025 года в России действительно вступают в силу новые ограничения на ведение бизнеса на участках СНТ (садовых некоммерческих товариществах). Эти изменения были внесены в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (ФЗ-217).

Основные положения нового закона:

• Запрет на коммерческую деятельность
• Нельзя использовать участки СНТ для бизнеса: открывать хостелы, магазины, автосервисы, склады, мастерские, питомники и т. д.
• Участки предназначены только для личных нужд (отдых, выращивание урожая).

Исключение: продажа излишков урожая

• Дачники могут продавать выращенные овощи, фрукты, ягоды и др., но только если:
• Не нанимают работников (только силами своей семьи).
• Площадь участка не превышает 50 соток.

Последствия нарушения

• Если Росреестр или местные власти обнаружат коммерческую деятельность, владельцу могут выписать штраф или даже потребовать прекратить использование участка не по назначению.

Почему приняли такой закон?

• Борьба с «дачным бизнесом»: многие использовали участки для мини-отелей, кафе, автомоек, что создавало проблемы для соседей (шум, мусор, нагрузка на инфраструктуру).
• Сохранение целевого использования земли: СНТ создавались для отдыха и садоводства, а не для коммерции.

Что делать, если у вас уже есть бизнес на даче?

• Переоформить землю (например, в ИЖС или коммерческую категорию, но это сложно и дорого).
• Закрыть бизнес до сентября 2025 года, чтобы избежать штрафов.

Если вы планировали открыть дело на даче, теперь это возможно только на землях, предназначенных для предпринимательства.