Росреестр Татарстана разъяснил, как проверить кадастровую стоимость объектов недвижимости

Управление Росреестра по Республике Татарстан информирует о порядке проверки кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Актуальность данных
В 2022–2023 годах в Татарстане проведена государственная кадастровая оценка всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков и объектов капитального строительства.

Важные даты:

• проведение оценки — 2022–2023 годы;
• начало применения результатов — 1 января 2024 года.

Как проверить кадастровую стоимость

Для получения сведений воспользуйтесь Национальной системой пространственных данных (nspd. gov. ru):

Перейдите в раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

В окне поиска введите:

• кадастровый номер объекта или
• адрес объекта.

Нажмите кнопку «Найти» — система отобразит объект и его основные характеристики.

Для детальной информации нажмите «Получить подробную информацию» — вы увидите:

• сведения об изменении кадастровой стоимости;
• даты применения стоимости.

Что такое кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость — результат оценки объекта недвижимости на определённую дату.

Её определение регулируется:

• Федеральным законом № 237‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
• методическими указаниями и требованиями законодательства.

При расчёте учитываются:

• рыночная информация;
• иные экономические характеристики использования объекта.

Кто отвечает за кадастровую стоимость
Важно понимать распределение полномочий:

• Росреестр — не определяет кадастровую стоимость. Его задача — контроль и надзор в сфере кадастровых отношений.
• ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» — уполномочен на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• ППК «Роскадастр» — вносит сведения о кадастровой стоимости в ЕГРН.