В Казани с марта подорожали новостройки на 2,9%

В марте 2025 года на рынке новостроек России наблюдался разнонаправленный тренд: в одних городах цены выросли, в других — снизились.

Ключевые изменения цен

• Казань: +2,9% (до 232,7 тыс. руб./м²)
• Москва: +2,8% (до 410,3 тыс. руб./м²)
• Подмосковье: +0,6% (до 197,9 тыс. руб./м²)
• Санкт-Петербург: −1,2% (до 257,6 тыс. руб./м²)

Города с максимальным ростом цен

• Грозный: +9,4%
• Мурманск: +9,1%
• Махачкала: +7,9%
• Магнитогорск: +6,9%
• Оренбург: +4,7%
• Города с падением цен
• Липецк: −2%
• Владикавказ: −1,5%
• Чита: −1,4%
• Ставрополь: −1,3%

Средняя цена по России
+1,4% (до 145 тыс. руб./м²)

Комментарий эксперта
Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил:

Ипотека еще не стала доступной, но ставки постепенно снижаются.

Застройщики, возможно, ждут, когда инвесторы перестанут вкладывать в банковские депозиты и вернутся на рынок недвижимости.

Рассрочка от застройщиков становится популярнее.

Спрос остается низким по сравнению с первой половиной 2024 года (из-за завершения льготной ипотеки), но продажи продолжаются.

Рынок новостроек остается нестабильным: в одних городах цены растут, в других — падают. Основными драйверами спроса пока остаются рассрочка и ожидание снижения ипотечных ставок.